과천 지정타 분양 정보, S2 디에트르, 무순위 청약 줍줍 정보 모음

과천 지정타 분양 안내

 

과천 지정타 분양에 대한 관심이 뜨겁습니다. 푸르지오 라비엔오와 르센토데시앙의 경우 이른바 로또 분양이라고 일컫는 무순위 줍줍 청약이 남아있고, 지정타 S2 구역의 경우 공공택지에 건설 중으로 분양가 상한제가 적용되기 때문입니다. 

 

무순위 청약과 지정타 S2 구역 모두 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 과천의 아파트를 분양받을 수 있는 절호의 기회이니  자격 조건이 된다면 꼭 청약 신청을 해보시기 바랍니다. 

 

과천 지정타 무순위 청약 

4월 정도로 예정되고 있는 과천 지정타 무순위 청약은 현재까지 최소 3 가구 이상이 된다고 합니다. 해당 가구는 푸르지오 라비엔오 2 가구, 르센토데시앙 1 가구입니다. 

 

과천 푸르지오 라비엔오, 과천 르센토데시앙 위치

현재까지 무순위 청약 가능 가구는 3가구 이지만 현재 부정 청약으로 재판 중인 2 가구가 있어 최대 5 가구까지 늘어날 수도 있습니다. 확정된 무순위 청약 가구는 과천 푸르지오 라비엔오 84 타입 2 가구, 르센토데시앙 84 타입 1 가구입니다. 부정 청약으로 재판 중인 가구는 푸르지오 오르투스 74타입 1 가구, 르센토데시앙 84 타입 1 가구입니다. 

 

이번 과천 지정타 무순위 청약은 과천시에 거주하는 무주택 세대주만이 청약이 가능합니다. 그리고 가장 궁금해하실 분양가는 4년 전 수준의 분양가여서 당첨이 되면 로또 청약이라고 합니다. 4년 전 74 타입은 7억 4350만 원, 84 타입은 7억 9240원~8억 1570만 원이었습니다. 

 

과천 지정타 S2 구역 분양 

과천 지정타 S2구역은 과천 지식정보타운에서 마지막으로 분양되는 단지입니다. 원래는 공공분양 단지였으나 일반분양으로 변경되면서 60타입 이하 783세대를 분양합니다. 

 

 

시공사는 대방건설로 현재 대방건설 홈페이지를 방문해 보면 과천 지정타 S2 구역의 분양은 올 6월 정도로 예상되고 있습니다. 입주는 2026년을 목표로 하고 있습니다. 

 

가장 궁금해 하실 분양가는 59타입으로 대략 7.5~7.9억 정도로 예상되고 있습니다. 이는 평당 2천 후반에서 3천 초반의 가격으로 현재 과천 아파트 시세와 비교하였을 때 당첨이 된다면 시세 차익을 누릴 수 있는 조건입니다. 

 

과천 지정타 S2 구역의 단점이라면 대중교통의 이용이 어렵다는 부분입니다. 4호선 정부과천청사역과 인덕원 역의 중간 지점에 위치해 있으며 이 2 역 모두 도보로 이용하기는 어려워 보입니다. 하지만 지식 정보 타운 전체 인프라가 갖춰지고 나면 역을 이용할 수 있는 버스 노선이 다양하게 생길 것 같습니다. 

 

과천, 서울, 성남의 추가 분양 정보가 궁금하시다면 아래 링크들도 살펴보시기 바랍니다. 

 

2024 성남시 아파트 청약 분양 일정 안내

 

2024 과천 아파트 청약 분양 일정 안내

2024 서울 아파트 분양 일정 안내 (월별로 정리)