영국 집 구하기 2편 │좋은 학교 보낼 수 있는 학군지 영국집 찾는 방법

우리나라만큼이나 영국에서도 학군지는 인기가 좋습니다. 

자녀가 있는 경우 집을 구할 때 1순위로 고려되는 것이 학교입니다. 

영국에서 집을 구할 때 아이들을 좋은 학교를 보낼 수 있는 집을 찾는 방법과 기타 추가로 체크해야 하는 것들에 대해 알려드리겠습니다. 

 

1. 학군 알아보기 (ofsted, school catchment)

영국의 공립학교들은 1년에서 2년 사이 주기적으로 영국의 교육청과 같은 곳에서 일주일간의 꼼꼼한 심사를 통해 학교의 등급을 받습니다. 

 

그 등급은 4단계로 

• grade 1  outstanding
• grade 2  good
• grade 3  requires improvement
• grade 4  inadequate

 

영국에서 학교 이름을 넣으면  ofsted를 알려주는 공식 사이트가 있습니다. 

영국 학교 ofsted 알아보기

위 사이트 이외에도 rightmove나 zoopla와 같은 집을 알아보는 부동산 사이트에서도 인근 학교의 ofsted를 확인해 볼 수 있도록 아래와 같이 나와 있습니다. 

rightmove 사이트의 인근 학교 ofsted

 

영국 공립학교의 입학 기준은 학교에서부터 집까지의 거리입니다.  

즉 얼마나 가까이 사는지로 학교를 배정합니다.

이것을 school catchment area라고 합니다. 

A라는 학교에 2023년도의 catchment area는 0.5 mile이었다라고 하면 학교로부터 0,5 마일 떨어진 곳에 사는 아이들까지만 A학교에 입학하였다는 의미입니다. 

그래서 집을 구할 때 자녀를 보내고 싶은 학교와 가까운 곳에 집을 구하는 것이 좋습니다. 

 

하지만 학기 중이나 학년 중간에 이사를 해서 들어가게 된다면 ofsted가 outstanding인 학교들은 자리가 없을 확률이 99%입니다.

이럴 때에는 우선 대기 리스트에 아이 이름을 올리고 (집이 정해져야 대기 리스트에 올릴 수 있습니다) 인근에 자리가 있는 학교를 등록해서 다녀야 합니다. 

이런 과정에서 아이가 전학을 경험해야 한다는 것이 부모에겐 큰 부담이 됩니다. 

그래서 전반적으로 어느 학교를 가게 되어도 대부분의 학교가 outstanding이거나 good인 지역의 집을 구하는 것이 베스트입니다. 

 

2. 에너지 효율에서 중요한 double glazed window

영국의 주택은 창문이 많습니다. 

그래서 이 창문들의 double glazed window인지가 중요합니다. 

double glazed window는 말 그대로 이중 유리 샷시를 말합니다. 

예쁘지만 너무 추운 영국 집 창문

 

영국의 주택 중에는 100년이 넘은 주택들은 정부에서 지정하여 함부로 수선을 하지 못하도록 지정한 집들도 있습니다. 

그리고 영국인들은 그런 집을 굉장히 자랑스럽게 생각하는 것 같았습니다. 

100년 전 유리 글라스의 상태 그대로인 집은 겨울에 창가는 정말 춥습니다. 

그래서 아무리 난방을 해도 집이 춥습니다. 

샷시 상태가 double glazed window인 집을 구하시길 권합니다. 

 

3. furnished or unfurnished

해외살이를 하는 터라 짐을 최소화하여 가시는 분들이 많아 furnished를 선호하실 수도 있을 텐데요. 

가전 외의 가구들은 없는 편이 나은 것 같습니다. 

왜냐하면 보통 furnished로 갖추어진 가구들의 상태가 그렇게 좋은 편이 아닙니다. 

하지만 이런 가구들을 생활하다 망가뜨리기라도 하는 날엔 억울하게도 새 가구 값을 물어야 하는 경우가 생기기 때문입니다. 

식세기만 있고 세탁기는 없었던 영국집

 

특히나 어린 자녀가 있다면 furnished보다는 가전만 갖추어진 unfurnished의 집을 추천합니다. 

 

4. 상하수도 체크 (물 잘내려가는지, 뜨거운 물 찬물 잘 나오는지)

 

아파트에서 주로 살아본 한국 사람들은 화장실 물이 잘 내려가는지 체크하는 것을 놓치기가 쉽습니다. 

영국의 주택은 배관이 밖으로 나와 있어 막혀 있는 경우들도 종종 있습니다. 

그래서 세면대, 변기, 개수대 등의 물이 잘 내려가는지 확인하는 것이 중요합니다. 

 

5. 세탁기, 식기세척기, 건조기 작동 유무 확인

영국에서 렌트로 나온 집들의 90%정도는 세탁기, 식기세척기는 기본 옵션으로 들어가 있는 경우가 많습니다. 

입주 전 빌트인 가전들의 작동이 정상적으로 이루어지는지 꼭 확인하셔야 합니다. 

입주 후 작동이 안 되는걸 알게 된다면 직접 돈을 들여서 수리하셔야 하기 때문입니다. 

 

 

아래 글들에도 영국에서 집을 구할 때 필요한 정보들을 적어두었으니 함께 확인해 보시기 바랍니다.

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영국 집 구하기│4인 가족 기준 어떤 집을 구해야 할까?

 

영국에서 4인 가족 집 구하기 방법 순서│렌트 어플, 앱 소개