안양 평촌 아크로베스티뉴 분양가 및 분양정보, 임장 후 개인적 투자 의견

서울과의 접근성, 신도시의 깔끔함, 높은 교육열로 많은 분들이 살고 싶어하는 곳이 평촌이 아닐까 생각됩니다. 

일반적으로 일컫는 평촌은 안양의 동안구의 평촌동, 호계동, 관양동, 비산동을 말합니다. 

그 중에서도 호계동은 경수대로를 끼고 호계동과 신촌동으로 나누어져 있습니다. 

평촌에 거주하는 사람들의 의견으로는 경수대로를 넘어가서 호계동 쪽은 평촌 사람들이 말하는 평촌은 아니다 라는 의견을 들을 수 있었습니다. (주관적 의견입니다)

 

이곳 호계동 중 범계역에서 경수대로를 바로 건너는 곳에 위치한 아크로베스티뉴가 올 10월 후분양 예정에 있습니다. 

아크로베스티뉴는 현재 거의 준공이 완료된 모습이였습니다. 

 

왼쪽에 보이는 신축이 아크로베스티뉴 공사 현장임

 

평촌 아크로베스티뉴 분양가 및 분양 정보에 대해 안내드리고 추석 연휴 평촌을 직접 임장 가본 후 느낀 개인적인 소견을 덧붙여 보려고 합니다. 

 

1. 평촌 아크로베스티뉴 분양 정보

1)위치

아크로베스티뉴는 범계역 6번 7번 출구로 나와서 경수대로를 건너면 바로 위치하고 있습니다. 

역세권이고 평촌 메인 상권을 모두 도보로 이용이 가능한 단지입니다. 

2) 분양정보

10월 2일 분양공고를 시작으로 분양 일정이 시작되게 됩니다. 

전체 가구수 1,011세대 중 임대 146세대, 조합원 453세대, 일반분양 412세대로 구성되어 있습니다. 

평형	세대수	일반분양
17	164	18
25	416	394
31	113
34	318
합계	1011	412

3) 분양가

현재까지 알려진 바로 평당 분양가는 3,800~4,000만원으로 예상되고 있습니다. 

 

평형	조합원 분양가	일반 분양가 (예상)
17	_
25	4.38억	9.5억~10억
31	5.48억	11.78억~12.4억
34	5.94억	12.92억~13.6억

정확한 분양가는 분양공고 후에 확인하실 수 있습니다. 

 

 

 

2. 임장 후 지극히 개인적 투자 의견

평촌에서 나고 자란 지인의 안내에 따라 평촌을 임장해보고 아크로베스티뉴에 대한 개인적인 투자의견은 한 마디로 정리하자면 

이 가격에 구지?
서울을 찾아보는게..

 

 

평촌이라는 곳의 우수성, 범계역에서 300미터 이내에 위치한 단지 입지, 아크로 라는 고급 아파트 브랜드, 최고급 시설의 신축 이 모든 것을 감안하더라도 25평에 10억이라는 분양가에는 선뜻 청약을 넣는 것이 좋겠다 라는 의견을 가지기는 어려웠습니다. 

 

앞으로의 개발이 기대되고 좋아질 일만 남아있다고 하더라도 25평 10억의 가격이라면 서울 시내 역세권 구축 25평을 살 수 있는 가격이기 때문입니다. 

 

평촌의 범계역 역세권 신축 아파트가 서울 역세권 (예를 들면 동대문구)의 구축 아파트 보다 가치가 있을까? 라는 질문에 그렇다라고 답하기는 힘들것 같다라는 것이 개인적인 의견입니다. 

 

 

그리고 아크로베스티뉴에 대한 글들을 보면 평촌 최고의 입지이며 범계역 인프라를 모두 품었다 라는 의견들이 많았는데 실제로 가보니 경수대로를 기준으로 신촌동 쪽과 호계동 쪽의 느낌이 많이 달랐습니다. 

 

호계동 쪽이 신축이 들어서 있어서 향후 발전 가능성은 많을 수 있겠지만 이미 탄탄하게 자리 잡고 있는 신촌동 쪽의 구축 인프라가 개인적으로는 더 매력적으로 느껴졌습니다. 

 

그럼에도 불구하고 최고급 역세권 신축이라는 강점은 아크로베스티뉴의 가치를 늘 받쳐줄 것으로 생각됩니다. 

아크로베스티뉴 청약에 관심을 가지고 계시다면 꼭 현장에 가보시고 현장의 느낌을 판단하셔서 청약 신청하시기를 추천드립니다. 

 

 

 

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